Maison de plein pied 3 chambres 125 m2

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux entièrement rénovée !
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'extérieur, double vitrage... tout est là pour votre confort.
Seulement quelques aménagements et rafraîchissements.
De plus vous profiterez d'un rapport locatif avec un panneau publicitaire qui rapporte 2 600 € par an !
Bien équipée, spacieuse, proche des commodités et du centre-ville, à visiter rapidement !

Venez découvrir cette charmante maison située à Agen proche du centre-ville.
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux grandes chambres de 15m², un salon avec cuisine ouverte donnant accès directement au jardin, un WC indépendant et d'un garage avec son coin buanderie.
L'étage dispose également d'une troisième chambre, d'une salle de bain et d'une pièce sous comble pouvant être aménagé en dressing ou bureau.
Le tout sur une parcelle de 340m² sans vis à vis avec une terrasse couverte et des espaces de rangement.

Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle récente et lumineuse, dans un secteur prisé, située à proximité des commerces d'Agen et de Bon Encontre.

Ses 4 chambres pourront accueillir toute la famille et son vaste jardin vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison !

Pratique, elle possède le confort nécessaire pour y vivre sans prévoir de travaux !
A visiter rapidement !

C'est à seulement quelques minutes d'Agen et au pied des transports et des commodités que vous trouverez cette agréable maison de plain pied dans un quartier résidentiel au calme.
Système de chauffage en tout électrique, double vitrage pvc, véranda fermée, 2 chambres et un bureau qui peut faire une 3eme chambre, jardin clos et arboré...
Vous serez séduit par sa simplicité et son efficacité.

C'est dans un quartier aux abords des commerces et écoles à pied que vous trouverez cette jolie maison de plain pied composée de 3 chambres et deux bureaux, lumineuse et surprenante par ses grands volumes.
Vous profiterez à l'avant et à l'arrière d'un extérieur aménagé et agréable.
Cette maison propose une isolation intéressante et ne nécessite aucun travaux de gros oeuvre !

A quand une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

EXCLUSIVITÉ - Maison T4 avec jardin à vendre !
Agence Guy Hoquet Agen vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées.

? Les atouts de ce bien :

Un garage attenant pour stationner ou stocker

Un cabanon de jardin pratique

Un jardin arboré, parfait pour les beaux jours

Une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour vos repas d'extérieur

?Localisation idéale : secteur recherché, cadre paisible, proche écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux.

? Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre agréable.
? Contactez sans plus attendre votre agence Guy Hoquet Agen pour une visite !

Laissez vous séduire par cette charmante demeure de 129m², nichée au coeur d'un vaste terrain.
Située au bord de route, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en offrant un espace préservé et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, une lumière traversante et des matériaux d'époque confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables, d'une salle de bains et d'espaces fonctionnels à aménager selon vos envies.

Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel; une opportunité rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

Maison édifiée sur terrain de 620 m² comprenant entrée , accès cellier, buanderie, studio indépendant de 28 m². A l'étage cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte avec accès au jardin, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle de bains , wc séparés.
Grand garage !